如何租房子？个人租房要交哪些税？

　　现在科技的进步是日新月异的很多人在找一些房中介的手段的时候，其实更多的人选择在网上进行租房，其实租房子虽然麻烦，但是也有一些技巧的，那么，今天我们就来为大家介绍介绍如何租房子以及个人租房要交哪些税，一起来了解。

　　一、如何租房子

　　、厕所直冲卧床：有些租房单间只有卧室和厕所，这个时候看到厕所直冲卧床这种房子也好不好。卫生间是供人排泄的地方，容易产生秽气和湿气，所以正对卧床会产生不利影响，对人的生体健康有害。

　　第二、根据工作需求。了解交通是否方便：这里所说的交通方便是相对于工作来说的，考虑租房价格在内，好从出发到公司所用时间不要超过一个，否则一天工作下来，你会觉得的累。

　　第三、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗，在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。

　　第四、帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。

　　二、个人租房要交哪些税

　　1、房产税，房产税以租金收入4％计算缴纳。

　　2、营业税，营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　3、个人所得税，个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。

　　4、城市维护建设税及费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　5、个人租房免征哪些税，城镇土地使用税和印花税。

　　后总结：通过给大家介绍租房要交税吗，个人租房要交哪些税，让我们大家了解到，个人出租房屋是要交一定的税的，具体的话可根据当地的税务部门有关规定，还有就是个人租房要交哪些税，要交的有房产税、营业税、个人所得税等等。希望大家对房屋缴税的知识能够有个新的认识。

　　上面就是今天给大家介绍的有关如何租房子以及个人租房要交哪些税的全部知识，在租房子的时候一定要提高警惕不能因为有人介绍而放松警惕。还有在签订合同的时候，务必要认真谨慎，如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。