租房合同书？租房子流程中的注意事项？

　　现在很多年轻人工作压力非常大，尤其是现在的房价非常高，物价水平不断上涨，而工资方面却增长缓慢，因此这也导致很多的人不敢买房，也买不起房，只能租房住，现在我们就来和大家说说租房合同书怎么写？租房子流程中的注意事项？

　　一、租房合同书

　　个人房屋租赁合同

　　订立合同双方：

　　出租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方

　　承租方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共＊＊＊平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共＊＊＊个月。自＊＊＊＊年＊＊月＊＊日起至＊＊＊＊年＊＊月＊＊日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满＊＊＊个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为＊＊＊元；租金总额为＊＊＊元（大写＊万＊仟＊佰＊拾＊元整）。

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在＊＊个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　二、租房子流程中的注意事项

　　1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，较好是公证过的。

　　3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

　　4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

　　签订相应的租房合同，才能对自己租房的权益有所保障，否则，如果遇到什么纠纷就容易吃亏，上文为大家介绍的租房合同书怎么写，格式如何，以及租房子流程中的注意事项等问题，希望大家好好看一看。