二手房交易佣金什么时候付？房屋买卖佣金是什么？

　　房产中介就是房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，而且是有买卖双方买卖保障安全交易的衣物，有了中介就会给我们在买房的过程中带来了方便，但是在过程中也会产生一些费用的，接下来我们就来为大家介绍一下二手房交易是什么时候付以及房屋买卖是什么。

　　一、二手房交易什么时候付

　　中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1％至3％。虽然选择中介省时省心，但是买方还是需要注意以下几个事项，避免出现纠纷：

　　1、慎重选择中介机构；

　　2、切实查明产权状况；

　　3、详细考察房屋结构；

　　4、亲自办理转让手续。

　　二、房屋买卖是什么

　　1.房屋买卖较高收费为3％（包含买卖双方的），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

　　2.房产中介服务收费，多年来一直实行政府指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进市物价局价格管理处处长董玳玳说，实行市场调节价后，具体将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优质优价，质价相符”的市场原则

　　3.房屋租赁代理收费，无论销售的租赁期限长短，均按半月至一月销售租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按销售价格总额的0.5－2.5％计收。实行独有代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但较高不超过销售价格的3％。

　　以上就是今天给大家介绍的有关二手房交易是什么时候付以及房屋买卖是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果找中介帮助找房子的话，在过程中是会产生的，至于多少，大家可以相互协商。