房屋产权变更协议包括哪些款项？房屋产权变更流程

　　房屋交易需要设计房屋的产权变更，房屋卖出去了，需要签订了房屋产权协议才算是真的的过户了，很多人对房屋产权变更协议不是很了解，不知道房屋产权变更协议中需要写什么？今天小编就给大家说说房屋产权变更协议怎么写，有哪些款项，变更的流程是什么？

　　房屋产权变更协议包括哪些款项？

　　1、标题写“房屋转让协议书”；

　　2、开头写转让方（甲方）和受让方（乙方）的姓名、身份证号；

　　3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议；

　　4、最后甲方和乙方签名并写上日期。

　　房屋产权变更流程

　　1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由；

　　2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；

　　3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；

　　4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。

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