房屋买卖中介合同？房屋中介绍注意事项？

　　有些朋友由于没有房屋交易的经验，所以在我们买卖房屋的时候会找到中介，这样的话还是比较有保障的。但是我们知道我们找中介的话，也要签订有关房屋买卖中介合同的，如何签订呢？下面我们来介绍有关房屋买卖中介合同？房屋中介绍注意事项？

　　房屋买卖中介合同

　　一、提供与订立合同有关的真实情况的责任

　　房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

　　二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿

　　正如上文所述的，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。

　　三、未完成全部委托事项时的责任

　　如果居间协议中约定按成交价1％支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容：

　　1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

　　2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

　　房屋中介绍注意事项

　　1、要选合法的中介机构。查看中介了解房地产中介机构和经纪人的资质，可咨询市房地产中介行业协会。

　　2、是买房下定需谨慎。要求中介公司出示与卖方就该房屋挂牌出售的《委托协议书》，了解协议中包括的房屋基本情况、房价、委托期限及委托中介向买家收取定金的内容，约定退定条款。

　　3、三要签订规范合同。买卖双方达成交易，应主动要求中介签订东莞房地产中介协会推出的《房地产中介买卖居间合同》的合同范本，范本涵盖了二手房交易的手续、细节、服务内容和给付等重要条款，明确买卖和中介三方权利和义务，能有效规避中介的违规、暗箱操作，限度地保障各方诚实信用，减少纠纷。

　　以上我们为大家介绍的是关于房屋买卖中介合同？房屋中介绍注意事项的相关事宜，看了这些介绍以后，相信大家会有一些了解吧。如果我们在进行房屋买卖的时候找中介，也是比较方便的。因为中介毕竟会比较专业一些，会帮助我们解决遇到的一些问题。