房屋产权确认方式，房屋产权可能出现的纠纷

　　大家都知道房屋是不动产，关于买卖房子的时候，我们需要进行房屋过户，也就是房屋产权的变更。很多人不了解房屋产权的变更，里面的事情也就不是很明白。如果在房屋买卖中，出现一些纰漏，我们如何进行房屋产权的确认呢？关于房屋产权问题可能出现的纠纷又有哪些呢！

　　房屋产权确认方式

　　房屋产权的确认，即划分和证明房屋产权的归属。与房屋产权取得的方式相适应，确认房屋产权的主要方式是：［1］

　　，查证有无房屋所有权原始取得的事实；

　　第二，查证有无继承取得房屋产权的事实：其中之“事实”，首先应以书证和物证为依据，没有书证和物证时，可以寻找证人、证言或其他证明。书证和物证主要包括：

　　1、产权证，如土改时发给的房地产证.建造房屋后领取的房屋所有权证，产权变更后领取的所有权证（通过买受.受赠、继承等方式取得的房屋产权证）。

　　2、其他证书和物证。如遗嘱，信件，分家析产合约书、基建时的加工费及材料费单据、历年缴纳房地产税的税单和赠与书等可以证明房屋产权归属的证书、物证。

　　3、其他证明。

　　房屋产权可能出现的纠纷

　　社会生活中房屋产权确认纠纷可谓五花八门，主要体现在：

　　1.共建房屋产权归谁所有引起的纠纷；

　　2.因遗产分割而引起的房屋产权纠纷；

　　3.因赠与而引起的房屋产权纠纷；

　　4.因添附而引起的房屋产权纠纷；等等。

　　综上所述就是关于房屋产权可能出现的问题，在房屋产权出现纠纷的时候我们一定要及时处理，以防止夜长梦多，不能及时的解决。在房屋交易出现我们可能不确定的因素的时候，我们要进行房屋产权的确认！