房屋包租合同？房屋包租合同管理条例

　　我们很多人租房子，都是希望能有一份正规的合同的，这样对于租赁双方也都有了相应的法律保障。一般的，正规中介是都有合同的，但是如果是个人之间的租赁，就需要来了解一下，那么，房屋合同范本？房屋合同管理条例？

　　房屋合同范本？

　　1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方，也就是租房与承租方姓名性别，出生年月日，身份证号码等等。小编为了让大家更好的了解房屋合同的相关信息，接下来将为大家用文字叙述出来。

　　2、填写相关协议。甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成的有关协议，例如甲方是租房，乙方是承租方的话，协议如下：甲方将位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小区＿＿＿号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，计＿＿＿个月。还可以规定上租金，交租时间，交租日期。总之，合同内容越详细越好。

　　3、协议中应当标明，在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如果租赁时间到的话，承租方仍旧想要继续租房，应该向租方提前一个月提出。达成之后，可以继续按照协议实行。终止合同也需要提前一个月通知租方。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。所以，在小编看来，租房期间为了减少麻烦，不要对房屋改造。

　　4、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。结尾处包括双方的签字，连续电话，签合同的时间，必要时也可以按上双方的手印。

　　房屋合同管理条例？

　　1、首先说明一下房屋管理条例的适用范围。乡、村庄规划区内的房屋合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但是特殊情况特殊对待，要根据法律规定来做处理。

　　2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。一旦经过批准，则认为有效。如果房屋合同无效，当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，法院会根据我国相关的政策来做处理。

　　3、在租赁期间如若承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构，在出租人要求的期限内仍不予恢复原状，出租人可以请求解除合同并要求赔偿损失的。这个是对于出租人来说的。对于承租人来说的话，有以下情形之一的，承租人可以请求解除合同，并且可以得到人民法院的支持。

　　4、例如，租赁房屋被司法机关依法查封的；租赁房屋权属有争议的；租赁房屋具有违反法律、法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。承租人可以请求解除合同，极特殊情况的话，还可以要求获得一些赔偿金。在租赁期间承租人对房屋进行了装饰，期限过了之后，承租人应当将房屋恢复原貌。

　　综上所述，本文主要是讲述了房屋合同范本，以及房屋合同管理条例的相关内容，对于合同范本我们已经有了自己的了解，但是需要根据自己的信息，去补全范本中的信息，当然，亦可以根据相关的内容，自己拟一份类似的合同。