为什么有的房子产权是50年？房子产权到期的忧虑有哪些？

　　房屋产权，这个证明对于没有买房的人可能不熟悉，对于很多的年轻人也不知道，尤其是房屋产权是否有年限，年限要求是多少年，那就更不知道了，所以，对于房屋产权证，希望大家还是提前多了解一下，尤其是年轻人，今后买房子的话，了解了才知道怎么做，今天我们就和大家谈一谈为什么有的房子产权是50年？房子产权到期的忧虑有哪些？

　　一、为什么有的房子产权是50年

　　土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配套。

　　但现实却是：在新兴区域发展初期，由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围，如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节，销售艰难；而住宅价值明显较高，且易于销售变现。因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、用地上的住宅项目，也就出现了50年产权的住宅。

　　二、房子产权到期的忧虑有哪些

　　1、刚出台房屋产权的年限是70年的时候很多人都会人为，自己花了几十年供养的房屋终还是要被收回，那还不如租房子了。

　　2、房屋产权的年限规定，误导很多人认为办理房屋的产权过户是没有意义的，多花钱办理的房产证还不如一个购房合同来的实惠。

　　3、房屋产权到期以后到底是如何处理，新政策在不断出台，不知道真到那时候房屋是不是会被无偿收回，自己的利益局这样消失了。

　　对于大家的顾虑其实政府也是感同身受的，大家之所以会误解，还是因为对房屋的产权年限没有一个准确的认识。所谓的房屋产权年限是土地的使用年限，并不是房屋的产权年限，房屋的产权年限是没有时间限制的，是性固定资产。房屋交易办理过户是保证房屋的使用权，任何人无法私自买卖名下房产，对个人房产是一种保护措施。之余到期以后的处理政府是不会让百姓吃亏的，这一点不用担心。

　　房子如果到期了，或者是过了期限了，要怎么处理呢，以上为大家所说的关于为什么有的房子产权是50年，房子产权到期的忧虑有哪些的详细内容，希望大家可以好好的看看，今后遇到类似的问题之后，就可以迅速的解决了。