房屋产权单位证明怎么写？房屋产权年限？

　　关于房屋产权证明，说得简单易懂一点就是可以证明房屋产权的文件，这个文件是非常重要的，但是很多的人根本就不了解或者是不知道，因此，今天我们就来和大家说一说关于房屋产权单位证明怎么写？房屋产权年限？希望以下的阐述可以帮助大家更加直观的了解房屋产权的相关问题。

　　一、房屋产权单位证明怎么写

　　1、适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所（以下简称产交所）进行交易的企业产权均适用。既度假村产权归属文件。

　　2、法规依据。企业产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法，规范属资产产权交易行为的若干意见》、《省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。

　　3、前置审批。能够出具企业产权首先要完成内部决策、审批，以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。

　　4、申请登记。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号。

　　5、交易鉴证。如经过交易而来，出具《产权交易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全。

　　二、房屋产权年限

　　通常房屋产权年限有住宅用地70年的、综合用地50年的和商业用地40年的，房屋产权年限规定是按照不同土地性质来决定的，土地使用权出让年限决定了房屋产权年限。50年房屋产权年限的出现，是因为房地产开发过程中出现了土地规划用途与实际开发用途不一致，比如，用40或者50年的土地使用权出让年限的土地开发住宅；用70年居住用途的土地开发办公物业等等情况。而根据《特权法》第149条规定：住宅建设用地使用权限到期后，自动续期，百住宅建设用地使用权到期后，依照法律规定办理。此土地上房屋及其它不动产的归属有约定则按约定，没有约定就依法律、行政法规的规定办理。

　　以上就是关于房屋产权单位证明怎么写的具体介绍，以及房屋产权年限是怎么计算的一些说明，进行房屋产权证明的时候，一定要做好相关的审批，以及一些申请登记手续，同时还要提供一些交易的鉴证，希望给与大家帮助。