房产局房屋买卖合同？二手房买卖合同补充协议？

　　在房屋买卖的时候，是必须要签订合同，那么，房屋买卖合同是要怎么签订呢？格式和内容是怎样的呢？相信有很多人都想了解这个问题，关于这些问题，今天我们就来为大家介绍介绍房产局房屋买卖合同一家二手房买卖合同补充协议？

　　一、房产局房屋买卖合同

　　卖方（以下简称甲方）：xxx买方（以下简称乙方）：xxx

　　身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　1、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于xx市xx区xx街道xx号。建筑面积xxxx平方米，房屋用途为xxxxxxxxxxxxxx。

　　2、双方商定该房屋转让价格为：总金额xxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）。

　　3、乙方于xxxx年xx月xx日向甲方支付首付款xxxxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款xxxxx万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　4、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

　　接收后房屋的占有、使用、和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　5、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

　　6、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　7、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　8、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　9、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　10、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx

　　联系电话：xxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxx

　　xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日

　　二、二手房买卖合同补充协议

　　出售方（甲方）：

　　买受方（乙方）：

　　居间方（丙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《XX市存量房屋买卖合同》作如下补充：

　　1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：），现乙方已支付甲方房款￥（大写：），剩余房款￥（大写：）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起5日内支付给甲方。

　　2、付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照时间分别处理（1）和（2）不作累加）。

　　（1）在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5％的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行；

　　（2）超过15日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35％。甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。

　　3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《XX市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

　　出售方（甲方）签章：

　　买受方（乙方）签章：

　　居间方（丙方）：

　　年月日

　　以上就是今天给大家介绍的有关房产局房屋买卖合同以及二手房买卖合同补充协议的全部知识，希望可以给大家带来帮助，在对房屋买卖的时候，合同一定要签订，这是对双方的利益有所保障，所以在签订合同的时候，一定要认真谨慎。