购房须知：买房选大开发商有哪些好处？

　　随着人们生活水平的提高，很多购房者越来越重视自己的生活品质，越来越追求居住的舒适度，因此大开发商的房子越来越被大多数购房者所认可。但仍有小部分人认为大开发商的房子价格比较贵，不知道选大开发商的房子有哪些好处？下面就由小编给大家介绍一下选大开发商的好处。

　　1、良好的施工质量

　　公司规模比较大的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长远发展，建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会影响。

　　2、安全性比较高

　　其实，大开发商的安全性比较高有很多个方面：首先没有实力的开发商可能存在弃楼的一种情况，大的开发商各个地区的项目仅仅是其中的一部分，其总公司雄厚的资金支持，能在地方项目出现资金问题时给予帮助，其丰富的运营经验也能让房子卖得更好，出现资金问题的概率大大降低。

　　但是，小开发商遇到资金不足的情况可能就停止楼盘建筑进度，由于房子卖不出而收不回资金，从而导致资金链断裂，最终可能会出现开发商跑路的现象，更有甚者直接拿着购房者支付的首付跑路。所以，选择大开发商的安全性是比较高的。

　　3、配套设施更完善

　　从配套设施方面来看，大开发商通常开发的社区规模都较大，这样能够充分合理规划小区配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其是小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，他们有非常大的优势。

　　不仅体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。但是，一般大开发商的物业收费标准会相对高一些。

　　4、土地搁置时间比较短

　　现在出售的房子中大部分都是期房，大开发商一般资金充足，工期也会快一些，能否减少购房者等待的时间。而一些小的开发商资金不足，楼盘建到一半资金不足，只能将楼盘搁置，等有钱的时候再继续建造、出售。但如果房产搁置十年，购房者买到的房子土地使用年限就少了十年，再加上开发期，购房者入住之后，产权年限也许就只有五十年了。如果是50年产权的房子，到时候房子产权也许就还三十几年。

　　5、物业管理比教好

　　现在购房者越来越关注物业管理好坏的问题了。一般大开发商都有自己的物业公司，物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。