房屋租赁管理软件？房屋出租要交税吗？

　　现在由于房价不断的在上涨，所以有很多人还是会在外面选择租房子，也有一些人想把闲置的房子出租出去，不管是租房子还是出租房子都有一些事项必须要注意，这是非常关键的，今天我们就来为大家介绍一下房屋租赁管理软件以及房屋出租要交税吗？一起来了解了解吧。

　　一、房屋租赁管理软件

　　2、青客

　　青客是一款致力于为白领公寓提供租房服务和物业管理的租房服务APP应用。是一款隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司的旨在提供简洁、便利、高品质的的租房给青年客人。

　　3、自如

　　自如是自如租房专用的一款APP。自如租房包括整租、业主直租、自如寓、自如驿、自如民宿等。自如是一家专注于提供高品质居住产品与服务的互联网O2O品牌，它的装修风格都是偏向于轻时尚的，比较适合城市白领租住。

　　4、58同城

　　58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行。

　　二、房屋出租要交税吗

　　个人门面出租和住房出租月租金在2000元（含2000元）以上的，按取得的租金收入应缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税。征收率分别为：

　　1、营业税：计税依据为出租房屋取得的全部租金收入和价外费用，税率为5％，对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3％；

　　2、城市维护建设税：计税依据为实际缴纳的营业税额，税率为7％；

　　3、附加：按实际缴纳的营业税额，税率为3％；

　　4、房产税：计税依据为房屋租金收入，税率为12％，出租住房税率为4％；如果转租营业用房（含房产局房产），可以转租收入减去所支付的租金后的金额为计税依据，税率为12％；

　　5、个人所得税：计税依据为房屋租金收入，出租营业用房附征率为3.3％，出租住房附征率为1.65％；

　　6、印花税：计税依据为签订租房合约中租金总额，税率为千分之一；

　　7、城镇土地使用税：计税依据为出租房屋实际占地面积，税率为房屋所在地适用税额标准。

　　个人门面出租和住房出租月租金在2000元以下的，经主管税务部门审核批准，可以免征营业税、城市维护建设税、费附加。房产税、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，应按取得的租金收入缴纳，税率与2000元以上的相同。

　　关于房屋租赁管理软件以及房屋出租要交税吗的全部知识就跟大家介绍到这里了，相信大家看了这篇文章，对于房屋的出租也有所了解了吧，大家在平时生活中，一定要对其有一定的了解，这样在出租的过程中就不会容易出现问题了。如果还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。