房屋出租合同怎么写？房屋出租怎么写吸引人

　　如果你有房子要出租，房屋出租的合同是一定要写好的，这样才能保证双方的权益，在以后出现问题的时候就可以明确责任，不出现纠纷现象。小编见过很多新闻报道，房东遇到很多没有素质的租客，把房子弄得乱七八糟，结果找人人跑了。租金还不够修缮房子的费用呢！

　　房屋出租合同怎么写

　　1、明确标明具体的租金：

　　这是最重要的，在双方口头商谈确定后再写下来，需明确具体的数字；需要说明的是，很多房客还要要求开发票，所以租金一定要标明是税后、还是税前的；

　　2、标注安全事项：

　　安全永远是个大问题，尤其是出租房，值得重视的是，出租房内的电器老化是一个大问题；作为房客一定要明白这一点，作为房东也应明白自己的安全责任，如果是属于设备超期使用，是要负一定的责任的。

　　3、强调房客不乱接电线、不破坏房屋、乱丢垃圾的行为：

　　作为出租者，肯定希望房客爱干净、勤打扫，但现实生活中，经常有房客将出租房当成垃圾场；这在合同里要明文写出，并要写出不负责任的经济赔偿。

　　4、标明违约责任：

　　在租房过程中，经常会有提前中止合同的情况，这个要在合同中说明；若一方有违约，必须赔偿对方一个月的租金；这对于双方都是有利的。在签定《租赁合同》、交了房费后，房客便拥有了一定期限的使用权，房东不得打扰。

　　5、标明电器家具清单：

　　在合同中，应标明配备的电器和家具清单，能列出一张表，附在合同的。因为时间长了，会忘记，而且会扯不清。

　　6、标明水电费、物管费的缴纳责任：

　　有的房租是包括物管费的，有的不包括，这个必须在合同中说明，以免发生扯皮现象；房东将水电费制成表格，定期收取；一般水电费的收取价格同政府定价。这个让房客放心，碰到好的房客也是一种缘份，大家的关系相处是否和谐，直接关系到租房时间的长短。

　　7、双方签名确认：

　　合同内容写好后，要双方签字，署名日期，并要求提供双方的身份证，房东还得提供房产权供查，以防止二房东。双方签名后，合同就正式生效了！

　　房屋出租怎么写吸引人

　　1、交通：租房的人大多经济不允许他们天天打递，他们尤其是上班族比较在乎你家房子周围是否有地铁，离地铁有多远，最近得公交车站可以走几路。假如有这些一定要大声说出来！

　　2、房子情况：介绍完地理，开始介绍自己的“瓜”。装修是怎样的风格，面积大要表明，如果你家不是很大，就可以说说你留下的家具可以给他们怎样的方便，即使窄一点也没关系！

　　3、房子情况：介绍完地理，开始介绍自己的“瓜”。装修是怎样的风格，面积大要表明，如果你家不是很大，就可以说说你留下的家具可以给他们怎样的方便，即使窄一点也没关系！

　　想要快速的租出去房子，房屋发布的信息也是一个技巧，中规中矩的信息填写不能吸引人的眼球，我的房子是需要有亮点的，这样才能快速的把房子租出去。如果你要租房子不会写房屋发布的信息，看了一这篇想必你就能知道要写些什么了，最后小编祝你能过快速的把房子租出去，租给放心的租客。