环建房什么意思，去售楼处买房技巧有哪些

　　对于一些准备购买新房的朋友们来讲，肯定要在买房子之前去考察一些楼盘，有的购房者还是会发现市面上总是有一些房子的价格要比普通的商品房便宜很多，这种房子肯定是和普通的商品房有区别的，环建房则是其中的一种，那么下面看看环建房什么意思？去售楼处买房技巧有哪些？

　　环建房什么意思？

　　环建房是政府有计划地统一建房，用于分配给拆除了原住房的居民，也可称为统建房或统建楼。我国由于改革开放发展到了一定程度之后，经济发展快的一些城市对周边郊区进行了城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设，需要对城市郊区的农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地为原住居民提供还建房，以解决居民的住房问题。

　　去售楼处买房技巧有哪些？

　　1、开盘人山人海是假象

　　如果有过开盘选房经历的朋友，就会发现在项目开盘时，活动现场都是人头攒动，显得尤为热闹。这可能是项目本身人气高，但也有可能是开发商雇佣的人，来营造出楼盘很受欢迎的气氛。所以大家在开盘选房时一定要保持足够的冷静，如果没有合适的房屋就果断离开。

　　2、贴上的房源有猫腻很多是预留房源

　　售楼处设置的销控板一般是处理过的，那些贴着已售标签的房源可能并不是已经卖掉的房子，二是开发商预留的房源或者目前本来就不打算销售的房源。

　　3、售楼处装修奢华与房子本身毫无关系

　　售楼处是客户对于项目的印象，所以开发商对于售楼部的设计和建设会非常的重视。通常开发商会利用售楼部的一些细节来展示实力，所以售楼处的装修和物业服务往往都是的，然而这往往与项目品质没有太大关系。

　　4、沙盘讲解是重点

　　很多朋友区售楼部都会看沙盘，确实，对于区域地图和沙盘的展示，大家应该要重点了解，而且也要仔细的聆听售楼人员对于沙盘的讲解。但是自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节，因为很有可能售楼人员会直接略过不良的因素，突出项目的亮点，让购房者主观上忽略了项目的缺点。

　　文章即是小编给大家分享的关于环建房什么意思以及去售楼处买房技巧有哪些的详细内容了，希望可以给大家带来一定的参考价值。相信现在大家对于环建房的含义都已经了解清楚了，我们大家在售楼处看房的时候，要注意关注一些买房的技巧。