房产证抵押影响孩子入学吗，银行房屋抵押贷款可以贷多少

　　现在有很多的朋友们在购买房屋的时候，会选择贷款的方式来购买房屋，如果要贷款买房的话，自己的房产证自然是要抵押给银行的，对于这些手续的办理，很多朋友们其实不了解，也不清楚相关的知识，那么房产证抵押影响孩子入学吗？银行房屋抵押贷款可以贷多少？我们来了解一下吧。

　　房产证抵押影响孩子入学吗

　　房产证抵押不影响孩子入学，按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。

　　银行房屋抵押贷款可以贷多少

　　银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式，但是贷款的数额是有限的。

　　1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度=房产评估值×贷款成数。

　　2、房产房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准。一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就低，甚至可能不予贷款。

　　3、房屋抵押贷款能贷多少一般都是没有固定的。通常来说，要看房子的评估价，这个评估价不是你认为多少就是多少，要通过专业的机构来评估。还要看你房子的具体情况，比如年限，地域等等，产权问题等等。偶尔还会看你的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等。

　　如果大家在办理房产证抵押的时候，一定要注意具体的抵押手续，同时也要了解一下具体的办理流程，方便自己的生活，以上就是关于房产证抵押影响孩子入学吗和银行房屋抵押贷款可以贷多少的相关介绍，大家在办理房屋抵押的时候，一定要注意具体的手续。