15年的房子算老吗，房屋产权都是怎样

　　购买房屋的过程中，很多人都是在纠结于一些小的因素，有时会是，有时则是房屋年龄，房产年龄的改动变化其实也已经很巨大的，因为产权政策的出现，使得不少情况都有了一些好转，但是部分人因为不熟悉，所以交易之中，仍旧的在注重房屋年龄，那么15年的房子算老吗？房屋产权都是怎样？

　　15年的房子算老吗？

　　15年房龄的房子还不算太老，因为15年的时间经历了足够多的考验，房子周边的配套设施十分成熟，房子的设计风格并不老套。选择房子不要光看房龄，房子的价值往往不在于房子本身，而是周边的配套建设。这些资源的建设和发展要远比盖房子难得多，它是一个生态的体系，需要社会各个行业、层面的通过配合才能逐渐成熟，需要的资源更多，时间也更长。所以，在选择房子的时候，只要不是“老破小＂，居住的舒适性不差，这就是一个好的选择。

　　房屋产权都是怎样？

　　我们经常说的房屋产权其实就是指房屋所有权和土地使用权：

　　1、房屋所有权

　　所谓的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就能一直享有（房产证里是没有期限登记栏的）。

　　2、土地使用权

　　土地的所有权是归国家所用的，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。

　　3、土地使用权限

　　土地使用权是有使用期限的，一般来说，土地使用权限分为40年、50年或70年不等。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限为70年，工业用建筑用地和综合类用地为50年，商用建筑用地为40年。房屋70年的产权年限就是指该房屋的70年土地使用权，商品房70年的土地使用权到期以后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定

　　上述内容主要所描述的就是小编对于15年的房子算老吗？房屋产权都是怎样的具体介绍，十五年的房屋对于现在的房屋产权来讲，其实也算少的了，并没有很多，毕竟现在的也是在于四十年，长的也是在七十年，不同的年费办理下来都会有一些不一样的地方，所以在这以前考虑也要足够的多样。