押一付一什么意思，租房需要注意什么

　　租房的过程中有一些需要大家注意，包括付款的方式以及租房的考虑因素、价格价位等等。下面介绍的就是押一付一什么意思以及租房需要注意什么，希望大家都可以多多分析各种租房的相关内容，然后再选择恰当的租房方案，以后可以在找房的过程中更有方向感，同时也能避开各种租房陷阱。

　　押一付一什么意思

　　租房子应该要缴纳个月的房租，同时还要支付一个月的房租作为押金。

　　1、押金用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。

　　2、根据工作需要，合理控制时长。有一月一付，押一付三，半年起付，一年起付等方式。确定常住的话，建议半年起付或一年起付，会有较大的优惠；一年以内建议押一付三或一月一付，这样适合重新换租。

　　租房需要注意什么

　　1、实践中，房租有押一付一年，押一付三等方式。租客签约时处于谈判地位时，强烈建议在合同中将实际中的“押金”定为“履约定金”并保留收据，这将对租客有利。押金只能约束租客，但定金则能约束双方，租客碰到房东不维修、单方涨租等毁约行为，是有权依据法律要求双倍返还定金。

　　2、如果租客处于谈判的劣势地位，房东不同意约定“履约定金”，则应要求房东签字确认退还押金的条件，条件应该和大的客观可量化，防止房东含糊理由在合同期满后扣除押金。此外，切记保留押金收据。

　　3、切勿轻易放弃“合同起草”的主动权！合同十分重要，尽可能争取用自己版本的合同再双方协议进行修改，这样才能更好地的维护租户利益。

　　上面的介绍是押一付一什么意思以及租房需要注意什么，希望能够让更多人了解租房的各种注意事项以及相关的信息介绍，在租房的过程中要看一下当地的交通环境、基础的配套设施以及大概的价位等等。另外不管选择在哪些租房的网站，都应该要到当地考察，尽量不要认为考察没有作用。