大房二房三房意思，房屋交易政策是怎样

　　极其多的人现在手中都是已经掌握了一套房屋，但是房屋这个物品总没有多的时候，有越多的房屋，日后的生活问题也就不会很发愁，但是现在政策也摆在那里，疯狂的来囤积房屋肯定没戏，的情况也就是购买三套，有些人就不懂了这其中各个房屋的意思，那么大房二房三房意思？房屋交易政策是怎样？

　　大房二房三房意思？

　　大房也就是首套房，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，三套房则是购买的第三套房。

　　1、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

　　2、二套房是第二套普通自住房的简称。即是指以拟购房家庭（其中还包括购房人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定的。

　　3、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。

　　房屋交易政策是怎样？

　　1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

　　2、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20％；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％。

　　3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于大房二房三房意思？房屋交易政策是怎样的具体介绍，不同数量的房屋在政策规定之上都有了极其巨大的差距，所以现在只要购房，了解政策就是基本的点，不去把这些办理明白，很多意外方面掌握也会发生问题，政策相关的介绍，其实大家在平时也可以来看。