没有房产证的房子你敢买吗？风险有哪些

　　并不是所有的房子都是有产权证书的，其实不管是新房还是二手房，都存在一部分没有产权证书的房子，只不过在二手房市场中更多一些，所以才有购买二手房风险大的说法，通常情况下，没有房产证的房子价格会比市场价要低一些，所以没有房产证的房子还是很有吸引力的，那么没有房产证的房子你敢买吗？有哪些风险呢？

　　没有房产证的房子你敢买吗？

　　房产证对于房子来说是非常重要的一个证件，就像是我们的身份证一样，我国规定没有产权证的房产是不允许交易的，不可以为没有产权证的房产办理过户，国家法律也是不保护不过户的房产交易。也就是说，没有房产证的房子及时进行了交易，也是不受法律保护的，如果遇到不怀好意的人，买卖双方一旦发生交易纠纷，双方的权益都很难得到保障。

　　购买没有房产证的房子有哪些风险？

　　1、一房多卖

　　对于没有房产证的房子而言，每一次交易都没有产权证书来班里过户手续，在二手房交易的过程中，如果没有房产证风险可就大了，房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

　　2、无法贷款

　　有些朋友是冲着价格便宜才去购买的没有房产证的二手房的，但是购买没有房产证的二手房其实压力还是挺大的，无法贷款就只有全款购买，全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实，购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有房产证二手房，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。

　　3、拆迁无法获偿

　　随着城市的发展，很多老城区的房子都面临着拆迁的境遇，但对于没有房产证的房子而言，拆迁赔偿是按照房产证来计算的。如果该房子是属于非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除的可能，没有房产证的房子一旦遭遇强拆，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

　　3、再交易难

　　愿意购买没有房产证的房子的人毕竟是一小部分，如果拟购买了没有房产证的房子，想要出售的话，再交易就会比较难，愿意购买的人也会减少。另外房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

　　以上就是关于没有房产证的房子你是否敢买以及购买没有房产证的房子有哪些风险的介绍了，没有房产证的房子在二手房市场中很常见，比如说小产权房、公房等等，类型也比较多，但购房者在购买之前一定要对房子的产权了解清楚，遇到没有产权的房子别买。