样板房有哪些优点和缺点？这些你需要知道

　　购房的时候大家有很多种选择，可以选择购买新房也可以选择购买二手房，可以选择购买公寓也可以选择购买住宅性质的房子，总是做任何选择之前大家一定要多加思考，当然有的朋友可能对样板房比较感兴趣，想要购买样板房，那各位就来了解下样板房有哪些优点和缺点？买样板房要考虑哪些问题？

　　一、样板房有哪些优点和缺点？

　　样板房有一个比较突出的优点就是可以省去装修的麻烦，谈价的空间比较大，但是样板房是装修好的房子，后期想要整改的话难度比较大，而且由于样板房是展示给购房者们看的，所以展示的周期一般比较长，自然装修也会存在损耗。

　　二、样板房有哪些优点？

　　1、省去装修的时间和装修麻烦

　　样板房都是装修好的房子，购买之后就不用考虑房子装修的事情了，可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。大多数样板房都是经过精心的设计，有些样板房甚至还是邀请名师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理，装修效果也比较好。

　　2、质量比较好

　　样板房一般会在楼盘的展示，主要是为了让购房者们了解房子的，所以要展示的房子，开发商会尽心设计、挖空心思给样板房做软装。它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，准备购买样板房的购房者可以选择大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

　　3、谈价空间大

　　一般样板房都是在楼盘尾盘或者清盘的时候出售，购房者在这个时候购买样板房的话，谈判的空间大、优惠力度也比较大。直接购买样板房会比自己装修要更省钱，再加上装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

　　三、样板房有哪些缺点？

　　1、后期整改难度大

　　对房屋装修有一定了解的朋友们应该都知道，房子在装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大，样板房就可能存在这样的麻烦。

　　2、展示周期长，装修损耗大

　　大多数楼盘的销售周期都是一年或者两年，所以需要展示给消费者的样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是定制衣柜、橱柜等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命可能大打折扣。

　　四、买样板房要考虑哪些问题？

　　1、是否着急入住

　　有些购房者不愿意选择二手房但是又想要拎包入住的，就会考虑购买样板房，因为样板房既可以说是新房也可以不用装修还能很快入住。但是如果购买样板房只是为了转手获利或者买了暂时不住，还是不要买样板房的了。

　　2、是否喜欢装修风格

　　样板房都是装修好的房子，在购买样板房之前要想清楚自己和家人是不是喜欢这种风格的装修，如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后还要敲掉重新装修，大大浪费了时间金钱，还不如买个毛坯房自己装修。

　　以上就是样板房有哪些优点和缺点？买样板房要考虑哪些问题的相关介绍了，样板房在新楼盘中是比较常见的，相信很多朋友在看新房的时候都有见过样板房，但是对于购买样板房，大家还是要考虑清楚之后再决定购买，做决定的时候也可以参考一下本文讲到的优点和缺点。