铁路房产证啥样，铁路职工如何购买铁路经济适用房

　　现在很多职工的福利都比较好，很多人应该都有听过，铁路的职工是有比较好的福利的，有些人还会分到房子，有些朋友手中就是铁路房产证，不过大部分是没有见过铁路房产证的，如果大家购房的话，还是可以了解一下，万一购房过程中遇到了呢？那铁路房产证啥样？铁路职工如何购买铁路经济适用房？

　　铁路房产证啥样

　　铁路房产证和我们平时所见的商品房房产证是有区别的，一般我们所看到的房产证都是红本的，但是铁路房产证是绿色的。

　　拥有红色房产证是具有所属房屋的所有权，是可以进行交易、转让、出租等等，这种颜色的房产证主要就是所有权了，一般红色房产证名字是叫做《房屋所有权证》。

　　一般绿色房产证是共有产房证，所适用的房子主要是经济适用房、福利房等等，红色房产证就主要是对于商品房来说，在权益上面是有差别的，拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，有些权限是没有的，比如说不能交易或者不能转让等，要是想把绿色房产证换成红色房产证的话，是需要进行补差价的。

　　铁路职工如何购买铁路经济适用房

　　1、对于这类铁路经济适用房一般是购买者具有使用权和有限的权，有房产（论坛房价）证，但是只能在二级市场进行交易，而且要求买卖房子只能在铁路内部进行交易，即优先卖给铁路内部没有铁路经济适用房的职工。

　　2、铁路经济适用房应该不会收回去。要区分你是否有房产证。房改制度施行后，铁路现在已经没有了福利房，你所说的经济适用房是各铁路局为了解决自己的职工住房问题而在铁路局内部集资建设的住宅房，一般价格较市面上的要低得多。

　　3、所以只要你已经买过了铁路建的房子，有房产证，说明你有房子的产权，铁路不会轻易的收回铁路经济适用房的。

　　4、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

　　以上就是铁路房产证啥样？铁路职工如何购买铁路经济适用房的全部内容，铁路房产证和我们平时常见的房产证有一个明显的区别，就是颜色不同，通过这一点大家就可以区分，铁路房产证一定是绿色的，但是绿色的以不定是铁路房产证，大家要注意这一点。