南京紫辉时代广场是商品房吗，商品房交易注重什么

　　对于房屋的调查，一些人真的是越来越多，当然现在很多人也是特别注重自己购买的房屋类型，好的类型若是真的交易到了，日后自己必然也会更加好，但若是情况出现改动，想必自己所受到的影响也会十分巨大，而商品房在近期就足够受大家注重，那么南京紫辉时代广场是商品房吗？商品房交易注重什么？

　　南京紫辉时代广场是商品房吗？

　　南京紫辉时代广场是商品房，商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

　　1、商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围（目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾）出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

　　2、外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。

　　商品房交易注重什么？

　　1、不轻信口头宣传和承诺

　　对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。

　　2、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格

　　购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己想购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。开通房地产市场信息系统的城市，购房人可以通过该系统查询预售项目基本情况和预售情况。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于南京紫辉时代广场是商品房吗？商品房交易注重什么的具体介绍，时代广场上的楼盘类型是十分多样的，有一些类型较为好，但是商品房肯定就算的了，只不过不同类型方面上的一些考虑大家也是要有，毕竟房产也不只是这一种，那些另外方面上的有考虑也会不错。