房子买高层好吗，房子购买政策都有哪些

　　大家对于房屋的了解肯定是不低的，房产交易进行过程平时也经常会见到有些人在讨论，当然更多人所争论的还是过程手续，对于另外一些方面上的讲究会少一些，但现在很主要的也是这些，尤其是楼层，楼层的选择和关系最为密切，那么问题就来了，房子买高层好吗？房子购买政策都有哪些？

　　房子买高层好吗？

　　高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。

　　1、8－12楼利弊

　　优点：楼层居中适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中庸的楼层。

　　缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

　　注意重点：注意楼栋朝向。

　　2、13－23楼利弊

　　优点：很多人眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。由于高度足够，所以受噪音的影响也比较少。

　　缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，上班时间等电梯需要一段等待时间，购房时这一点要考虑，并且这些楼层的价格也比较贵。

　　注意事项：了解梯户比、检查楼梯质量、看设备层位置。

　　房子购买政策都有哪些？

　　1、个人购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

　　2、暂时免征收印花税和土地税这两种税。

　　3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，还有低首付款比例调整为20％。

　　4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27个百分点。

　　5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

　　6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

　　7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

　　8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，低首付为20％。如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房子买高层好吗？房子购买政策都有哪些的具体介绍，房屋的高层在上面都各自有讲究，而高层他本身的优点也是已经有了不少，因此这时大家更应该在意的就是坏处，有坏处必然的也是会有坏处，两者也是有一个制衡，所以交易办理过程中，就要很清楚的来考虑。