买二手房一定要找中介吗，买二手房费用有哪些

　　购房这件事情有多么关键，大家平时看有在讨论的人群肯定也都知道，事情重要性无可挑剔，但是他繁复的交易手续也着实多，这一点也是令很多有想法的人苦恼，但这个问题是可以来解决的，方法就是去找寻中介，但部分人自己清楚，所以也不想要用中介，那么买二手房一定要找中介吗？买二手房费用有哪些？

　　买二手房一定要找中介吗？

　　可以不经过中介。买卖双方自行成交也可以。买卖双方就房屋买卖达成一致后，一起到房屋所在地的区县房屋交易大厅办理网签手续（网上签约是房屋交易必做的一道手续），然后凭网签合同及买卖双方的相关手续，办理交税，过户事宜。也可以买卖双方谈成后，找中介代办交税，过户事宜，中介费也就没有那么多了。

　　买二手房费用有哪些？

　　1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

　　2、契税（由买方支付）：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1％－3％来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买二手房一定要找中介吗？买二手房费用有哪些的具体介绍，买二手房寻找中介当然不是必然的，寻不寻找还是在于大家自己，若是自己本身就不明白，寻找到肯定可以有帮助，只不过会消耗部分经济，自己如若是很清楚，完全能够自己来办理，而且这样也才最保险。