一楼房子好出手吗，一楼房子交易费用是怎样

　　现在每个家庭之中都会有一个老者，而在购买房屋时，考虑的多个方面中就会和家庭成员有关的，老者通常都是腿脚不方面，所以在购房时，挑选低层楼也是成为了一个目的，但有时低层楼购买后想要出售就是成了一个难题，这个问题至今也是困扰了一部分人，那么一楼房子好出手吗？一楼房子交易费用是怎样？

　　一楼房子好出手吗？

　　好出手，一楼因为采光问题，在价格上会比其他楼层便宜很多，这也也会给很多买房者减轻压力。

　　1、一楼如果送院子，或者送下沉式庭院的话。一楼还算比较好卖。而且价格可以卖上去。普通的一楼接受度不高。

　　2、相对来说有电梯的房子一般都是小高层｛7层以上的｝7层以下一般3－5。7层以上10－15层卖，因为所说的都相对采光要好于其他的楼层。在说一般大家都不会考虑1层的，光线、通风、安全都不如以上的。

　　一楼房子交易费用是怎样？

　　1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1％，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5％，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3％。

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　　2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积。

　　3、合同印花税：总房款X0.05％。

　　4、交易登记费：80元/套。

　　5、配图费：25元/张。

　　6、权证印花税：5元/本。

　　7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套。

　　8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。

　　9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定。

　　以上所描述的内容就是小编对于一楼房子好出手吗？一楼房子交易费用是怎样的具体介绍，一楼的房屋出手是比较麻烦，因为一楼就是有一些问题，所以部分人很看不中，但是在有些人眼中，一楼却是一个，而在交易这类房屋的过程之中，那些费用方面的事情，小编在这里也都是讲得很明确了。