徐州自建房出租要什么手续要交税吗

　　由于，现在租房市场十分的火爆，在加上我国对于租房市场又有统一的管理。导致在出租房屋后，很少有人能够自觉交税。其实，出租房屋收入属于财产租赁所得，是需要缴纳税款。那么，徐州自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

　　徐州自建房出租要什么手续

　　1、租房合同。在出租自建房的时候，我们首先就是要双方签订一份合理的租房合同。在签订租房合同的时候，不仅要注意到合同中的一些细节问题，同时也要双方约定好一些违约责任。租房合同写的越详细越好，签订租房合同的可以避免我们在居住生活中的一些小摩擦发生。

　　2、办理房屋租赁登记。租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。租赁登记又是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，我们在出租自建房后，办理房屋租赁登记是很重要的一件事情。

　　徐州自建房出租要交税吗

　　1、出租自建房需缴纳土地使用税和房产税。按照有关自建房出租的税法规定，出租房屋收入属于财产租赁所得，所以说，出租自建房的时候需要缴纳税款。自建房在出租的时候，按照有关规定是要交土地使用税和房产税。对于一些未按时交税的人员，可以处2000元以下的罚款。情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。

　　2、及时到税务机关办理登记。在对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起30日内，到主管税务机关办理税务登记。所以说，在出租自建房后，应该在30日内登记为好。

　　总结：本文通过对徐州自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在徐州自建房出租的时候要办理房屋租赁登记。因为，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。而徐州自建房出租要交税吗？由于出租房屋收入属于财产租赁所得，所以说，出租自建房时需要缴纳税款。希望给大家带来帮助。