在文安买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　现如今是信息时代，很多事情我们都通过网络而得知。比如买房，现在买房方便了许多，我们可以事先通过网络来得知哪些房屋的项目开始销售了，哪些人可以买房等等。但是很多时候，我们是不清楚买房过程当中要注意的，那么在文安买自住商品房要注意哪些问题？要什么材料？

　　在文安买自住商品房要注意哪些问题？

　　1.申请提交资料：按普通购房的要求提交相关材料，有申请人的身份证明材料等，经适房、两限房轮候家庭的还需提交《申请备案通知单》。

　　2.提交方式：申请人要先在网上提交相关的材料，然后等到通知之后，也要到开发商的销售现场提交资料原件及复印件。记住网上与现场都要申请，并且及时登陆网站查询结果。

　　3.资格审核：符合条件的申请者，可在自住型商品房资格审核系统中填报信息，并将打印的《家庭购房申请表》与承诺书由购房家庭签字后之后，在审核系统中提交资格审核申请。

　　4.摇号：全市统一使用摇号软件，摇号结果会在市住建委官网及销售现场公示。住建委或是房管局会现场全程监督，公证机关则就将全程进行公证。

　　5.选房：选房时一定要注意，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。有购房资格的申请家庭如果放弃选房的，或已选房后放弃购房的申请家庭，则由未选房的家庭按摇号的顺序递补选房。未按要求参加选房则视为放弃。

　　6.签约：通过隐瞒家庭信息、伪造材料等方式，骗购自住型商品房的家庭，只要查实了，那么将解除其与开发商签订的购房合同，购房家庭需承担相应经济和法律责任，且5年内不得购买住房。

　　在文安买自住商品房要什么材料？

　　1.房屋购销合同及补充合同原件。

　　2.商品房销售收据原件。

　　3.房屋的外业测绘调查表、分层分户平面图原件。

　　4.完税凭证。

　　5.已婚的购房人：需提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方有一方不能到场办理还则需提供私章，委托第三方代办的需同时提供夫妻双方私章。

　　6.单身购房人必须本人到场，并且提供身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件以及单身声明具结书。

　　以上就是关于在文安买自住商品房要注意的问题以及需要什么材料的内容了，买房时，除了自己要按照步骤来，还要多加注意，看看自己有没有什么地方写错或者选错的。