海盐自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　假如买了房屋不好，我们该怎么办？有时消费者在遇到这些问题的时候，并不知道要如何解决，怎样在有限的时间保障好自己的权益。除了在发现问题之后寻求解决方法外，我们还需预防问题的出现，那么就要做好检查的工作了，海盐自住商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？

　　海盐自住商品房房屋标准是什么？

　　一般商品房的房屋标准都是类似的，从各个方面来说大概有如下几点：

　　一、外墙：需采用外墙涂料，局部2层，满包1.5层，用天然石材，空调室外机外设栅，搭配建筑的风格。

　　二、楼梯间：楼梯的地面要贴玻化砖，并且设有开关、吸顶灯以及扶手等设施。天花与内墙需采用环保的涂料以及乳胶漆。

　　三、入口：要求用玻化砖来铺设地面或者墙面，天花板设灯饰。

　　四、车库：门为电动车库门，设有保安监控系统。车库的地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙结构面刮普通腻子、刷环保涂料，设普通吸顶日光灯及开关。

　　五、窗户：窗户采用彩钢或者塑钢。

　　六、厨房：厨房需要预留上下水甩口以及插座，并做好防水的处理，墙面抹灰的处理等。

　　七、卫生间：也是需预留上下水甩口以及插座，地面及墙面1.5米以下的位置，需做好防水的处理，天棚则需预留排气扇通风孔。

　　海盐自住商品房不合格能退房吗？

　　一、若是房屋不符合交房条件的，那么购房者应当积极维护，出现什么问题但是没有说就签订验收单的，那么开发商便不会对房屋的问题承担任何违约的责任了。

　　二、我们要谨慎，比如有出现以下情况的均可退房：

　　1.房屋的主体结构不合格、存在严重质量问题的；

　　2.房屋面积的误差比绝对值大于3％；

　　3.楼盘的整体建筑未完成无法验收，并且没有取得三书一证一表，买家可拒绝收楼；

　　4.其他情况。

　　三、当出现法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现时选择退房，相关的违约赔偿责任由开发商来承担的。如开发商有不同意退房的，那么购房人可向有管辖权的人民法院提出起诉。

　　以上就是关于海盐自住商品房房屋标准与不合格是否能退房的内容。购买海盐的自住商品房时，就要看看房屋标准是什么，只要有发现不合格现象的，那么我们都可以提出退房的要求，保护自己的利益。