耒阳商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　在耒阳现在可以这么说，一说到商品房，大部分购房者关注的都是的和耒阳商品房土地证办理流程是什么，以及耒阳商品房办理土地证需要什么材料相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。

　　耒阳商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳耒阳商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》复印件。

　　3、缴纳耒阳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％。

　　4、办理耒阳商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理耒阳商品房的土地证。

　　耒阳商品房办理土地证需要什么材料？

　　耒阳商品房办理土地证需要：

　　1、商品房办理土地证的申请表。

　　2、商品房申请人身份证复印件。

　　3、商品房的分户图。

　　4、商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　5、商品房的初始登记证明。

　　6、商品房的买卖契约。

　　7、商品房的抵押登记申请表。

　　8、商品房的抵押权人授权委托书。

　　9、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　上文就是小编关于耒阳商品房土地证办理流程是什么，以及耒阳商品房办理土地证需要什么材料这个问题的介绍，相信大家对于买商品房也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，还是建议大家去官方网站了解一下。