马鞍山商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　由于历史原因，或是由于个人没有注意，现在很多房子没有土地证。事实上土地证的作用就是土地使用的依据和对自己的保障，许多人在购买房子的过程中，人多数重点关注的是房产证过户和办理的问题，马鞍山商品房土地证办理流程是什么，马鞍山商品房办理土地证需要什么材料？

　　马鞍山商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。

　　2、缴纳自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件，目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理马鞍山自住商品房的土地证。

　　马鞍山商品房办理土地证需要什么材料？

　　办理商品房土地使用证，需要房屋所属权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：

　　1、《商品房买卖合同》及复印件；

　　2、房屋所属权人身份证及复印件；

　　3、房屋所属权证书及复印件；

　　4、房屋土地使用权证申请表。

　　通过小编介绍的马鞍山商品房土地证办理流程是什么？马鞍山商品房办理土地证需要什么材料？想要更快效率更高，在短时间内办理土地证的话，一定要把办理土地证的材料准备齐全，在进行办理。这样就会缩短办理的时间。和节约一些不必要浪费的成本，希望上述的文章解决到你的问题。