买周口商品房能贷款吗？如何贷款

　　周口商品房近来受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于周口商品房能否贷款、如何贷款并不是很清楚，今天我们就为大家重点介绍一下，买周口商品房能贷款吗？买周口商品房如何贷款？

　　买周口商品房能贷款吗？

　　1、可以贷款的，贷款准入条件是：借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍；借款人：25到55周岁；其他产权人：18到60周岁；

　　2、借款人必须为产权人之一；产权人两两之间必须为配偶或直系血亲（父母/子女）；不接受当前有坏账客户；

　　3、不接受有严重逾期客户，半年不能有3次以上逾期，一年不能有6次以上逾期。

　　4、首付商品房：首付大概30％，公积金贷款首套商品房有20％，另外自住商品房是可以贷款的如果您是一套房首付是30％，如果是二套房首付是60－70％贷款可以是公积金和/或商贷与普通的楼房付款方式基本一样。

　　买周口商品房如何贷款？

　　在周口购买的时候贷款流程如下：

　　1、申请。周口借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

　　2、初审。周口受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

　　3、签字。周口借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

　　4办理保险。周口借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

　　5、放款。待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

　　6、还款。周口借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

　　以上就是关于买周口商品房能贷款吗以及买周口商品房如何贷款的所有内容了，在这里要提醒大家，在买房之前好可以熟悉一下商品房贷款的政策，多关心关注国家和开发商关于商品房的具体规定，以便更顺利地办理贷款、买好房子。