菏泽首套房证明到哪个部门办理？需要什么证件

　　首套房证明很多人都听说过，我们对此也不太陌生，但是在办理起来的话，就比较困难，特别是需要一些乱七八糟的证件，才可以办理。为此人们总是在办理时，忘记带一些证件。那么小编就来为大家介绍一下有关于菏泽首套房证明到哪个部门办理？办理菏泽首套房证明需要什么证件？

　　菏泽首套房证明到哪个部门办理？

　　1、所谓的菏泽首套住房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

　　2、查询菏泽首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。

　　3、以购房人为单位，基于菏泽购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

　　4、标准还规定，查询菏泽个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

　　办理菏泽首套房证明需要什么证件

　　1、预约号时需携带以下证件：

　　（1）在菏泽需要本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公书》）；

　　（2）在菏泽需要本人身份证原件以及身份证复印件一份。

　　2、查询时需携带以下证件：

　　（1）在菏泽需要身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；

　　（2）在菏泽需要户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

　　（3）在菏泽需要集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

　　（4）在菏泽需要结婚证的原件、复印件一份；

　　（5）在菏泽单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

　　看了上面的一系列介绍，大家对于菏泽首套房证明到哪个部门办理？办理菏泽首套房证明需要什么证件已经了解了。首套房证明办理的时候需要大家准备好方方面面的证件，在资料齐全的情况下才能快速的办理首套房证明。如果说资料准备有误，可能会在很大程度上影响到首套房证明的办理时间。