外地人如何申请简阳商品房？过户流程是什么

　　商品房的价格居高不下让很多购房者觉得压力很大，自住商品房属于价格比较低廉的一种商品房，但是并非是大家有购买需求就可以成功购买。外地人如何申请简阳商品房？简阳商品房过户流程是什么？大家对于这些问题很关注，我们不妨来看看下文中的具体介绍，希望可以更多的帮助到您。

　　外地人如何申请简阳商品房

　　1、外地人申请简阳商品房是可以的。外地人申请购买商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。

　　2、简阳申请商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料（统一A4复印件，同时审验原件）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）；若配偶方没有本地户口，需提供暂住证复印件（外籍人士提供身份证或护照）、户口所在地无房证明。

　　3、简阳单身职工需要提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

　　简阳商品房过户流程是什么？

　　1、在简阳双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、在简阳房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

　　3、在简阳房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、在简阳房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　以上就是对简阳商品房过户流程是什么以及外地人如何申请简阳商品房的相关内容。在进行购买商品房的时候，一定就是要到当地的相关部门来进行详细咨询一下申请房屋都是需要那么具体的手续的。