武安商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　商品房的建筑也是有一定的标准的，比如用什么样的材料，占多大的面积等等这些都是有相关的规定的，要不然消费者的利益不能得到保障。下面我们来为大家介绍关于武安商品房房屋标准是什么？武安商品房不合格能退房吗？

　　武安商品房房屋标准是什么？

　　1、在武安相关部门出具的综合验收合格证。

　　2、在武安房屋交付使用许可证。

　　3、在武安和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

　　4、在武安房屋质量保证使用说明书。

　　5、在武安房屋使用说明书。

　　综合验收合格证、包括：

　　1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，业主均已交付了上面三项费用的入户费）

　　2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书

　　3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）

　　武安商品房不合格能退房吗？

　　假如在武安商品房不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题但是没有说就签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。以下情况均可退房：

　　1、在武安房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

　　2、在武安房屋面积的误差比值超过3％的；

　　3、在武安楼盘整体建筑未完成而无法验收，未取得“三书一证一表”的，买家都可以拒绝收楼。

　　在武安出现上述法定的退房条件之时，购房人可在以上情况之一出现的时侯选择退房，相关的违约赔偿责任则是由开发商来承担。假如开发商不同意退房的，则购房人可向有管辖权的人民法院进行起诉。

　　以上就是武安商品房房屋标准是什么，武安商品房不合格能是否退房的全部内容，在此建议业主，如果满足合同约定的退房条件，好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，希望对大家有所帮助！