在永泰买商品房要交哪些税？要交多少税

　　其实现在自建房也是很好的，并且住着也比较方便。但是自建房是属于商品房的话，就需要交纳一定的税费，为此很多人对于商品房的问题不太了解，也不知道怎么交纳税费。那么在永泰买商品房要交哪些税，在永泰买商品房要交多少税？

　　在永泰买商品房要交哪些税

　　1、永泰个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　2、永泰营业税。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　3、永泰印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样。

　　4、永泰土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。

　　5、另外如果是永泰二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　在永泰买商品房要交多少税

　　1、永泰营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳；

　　2、永泰土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1％交纳；

　　3、永泰所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳；

　　4、永泰房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

　　5、永泰房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

　　6、永泰公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。

　　以上就是在永泰买商品房要交哪些税，在永泰买商品房要交多少税的全部内容，因为税费的种类和数量各有不同，我们了解之后才能进行缴纳。在税费方面我们还是多加留意，一定要按时足额地缴纳税费，才能拿到凭证办理其他手续。