肥东自住商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　买房子真的是一件高兴的事情，但是我们知道买房子以后需要我们办理的事情还有很多。我们知道的需要我们办理土地证，但是土地证怎么来办理呢，下面我们来为大家介绍关于肥东自住商品房土地证办理流程是什么，肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　肥东自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向肥东自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

　　2、缴纳肥东自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳肥东自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理肥东自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理肥东自住商品房的土地证。

　　肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、肥东自住商品房办理土地证的申请表。

　　2、肥东自住商品房申请人身份证复印件。

　　3、肥东自住商品房的发票复印件。

　　4、肥东自住商品房的分户图。

　　5、肥东自住商品房的初始登记证明。

　　6、肥东自住商品房的买卖契约。

　　7、肥东自住商品房的维修基金发票原件。

　　8、肥东自住商品房的契税发票原件。

　　9、肥东自住商品房的抵押登记申请表。

　　10、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　看了上面的相关介绍，大家对于肥东自住房土地证办理流程是什么？肥东自住商品房办理土地证需要什么材料？这个问题已经有更进一步的了解了。掌握了土地证的办理流程可以更大程度的帮助大家节省办理时间，如果说大家在资料准备方面已经做好了准备，那么一般半个月之内就可以拿到土地证了。若是大家实在没有时间，找别人代办土地证也是可以的。