外地人申请燕郊自住房流程是什么？要什么材料

　　燕郊吸引大批的年轻人在这里奋斗，而住房问题也是每一位的头等大事。在燕郊房价自然不便宜，没有一定的经济实力买房也是很困难的。对面这种情况，燕郊住建委也采用了一定的措施，推出了自住房，极大了解决了普通民众的住房问题。然而外地人申请燕郊自住房流程是什么，需要什么材料。下面就随我一起来了解下吧！

　　一、外地人申请燕郊自住房流程是什么

　　1、报名

　　网上现场两步都得走按照职责分工，燕郊住建委负责指导、监督燕郊自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在燕郊建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

　　如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、核验

　　20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号

　　与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

　　4、选房

　　按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　二、外地人申请燕郊自住房需要哪些材料

　　具体需要以下材料：

　　1、非燕郊户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，有效暂住证，以及提供已在燕郊缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查；

　　2、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

　　非燕郊籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在燕郊缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的燕郊户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非燕郊籍家庭，都可以购买“自住型商品房”，购家庭定义为夫妇及未成年子女。

　　燕郊自住型商品房申请条件和申请时要带的材料大概就是这些，无论是燕郊籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于燕郊的购房资格审核系统将是一个考验。