桐城商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　商品房的价格一般都是比较高的，其实有一类商品房的价格并不是很高，那就是商品房。商品房在建设的时候用地是政府低价给予的，这就让房屋的建设成本低了很多。购买房屋后大家也要注意土地证的办理，究竟桐城商品房土地证办理流程是什么？桐城商品房办理土地证需要什么材料？

　　桐城商品房土地证办理流程是什么？

　　1、向桐城商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房凭证、办理土地证的图。

　　2、缴纳桐城商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房凭证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳桐城商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、凭证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理桐城商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、凭证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金凭证原件、契税凭证原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理桐城商品房的土地证。

　　桐城商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、桐城商品房办理土地证的申请表。

　　2、桐城商品房申请人身份证复印件。

　　3、桐城商品房的凭证复印件。

　　4、桐城商品房的分户图。

　　5、桐城商品房的初始登记证明。

　　6、桐城商品房的买卖契约。

　　7、桐城商品房的维修基金凭证原件。

　　8、桐城商品房的契税凭证原件。

　　9、桐城商品房的抵押登记申请表。

　　10、桐城商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、桐城商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。在桐城当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是关于桐城商品房土地证办理流程是什么？桐城商品房办理土地证需要什么材料？的介绍。在这里需要提醒大家，由于办理土地证的房产类型比较多，例如商品房、私房和房改房等，而每种房子办理土地证所需要的材料都有所不同，所以大家在办理的时候一定要注意。