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靖安商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

  有许多人买了商品房之后发现房子的质量不合格,达不到交房的标准,房子住起来会遇到很多质量方面的问题。这个时候想通过有效的法律渠道来申请退房,目前的常态是买房容易退房难,靖安商品房房屋标准是什么,靖安商品房不合格能退房吗?

  靖安商品房房屋标准是什么?

  1、相关文件曾明确,靖安商品房原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。大致可以理解为,商品房应该属于商品房,起码质量上不能劣于商品房。

  2、靖安商品房价格与质量的尴尬,其实正是市场经济规律的体现,本无可指责。但是,商品房作为一种解决“夹心层”住房困难的政策性住房,其价位与建设标准的矛盾也不能简单推给市场。

  3、作为创新产权模式的房屋,靖安商品房的推出为刚需人群的安家梦提供了一种可能,在房价高企的状况下受到热烈追捧。但是,目前除了购买资格及流程等规定外,商品房的许多相关政策规定以及执行标准都还不具体。

  4、靖安相关部门应尽快出台针对性的法规,通过政策设计给购房者更多明确的预期,给房地产开发商定下清晰的建设标准,为商品房项目的建设和运营提供政策导向和依据,让消费者权益得以保障,也让开发商有更多参与建设的积极性。

  靖安商品房不合格能退房吗?

  1、购买靖安商品房如果质量不合格,那就符合退房的条件,按照正常的退房流程就可以了。

  买房人可经过挂号信、传真或者电话的方式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由商品房开发商承当退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

  2、靖安商品房的购房合同中商定了退房的赔偿规范,按合同商定处置,合同商定的赔偿规范缺乏补偿损失的,可另行请求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商分歧等缘由导致退房的,开发商无需承当赔偿责任。

  3、靖安商品房买房人提出退房请求后15日内,开发商应当退还买房人曾经支付的全部房款,并且担任办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签署前,开发商应当替代买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

  以上就是靖安商品房房屋标准是什么,靖安商品房不合格是否能退房的全部内容,其实关于房子不符合验收标准,我们应该做好心理准备,因为这些事情是不可避免发生的一种事实,遇到这样的情况是可以找开发商协商的。