在忻州买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　买房不仅仅只要交了房款就完事了，买房还要交各种税，缴纳税费这类东西还是比较麻烦的，所以今天小编就带大家一起来了解一下购买自住商品房需要交多少税，购买自住商品房要交哪些税，这样大家在以后需要办理的时候，可以给您提供到一定的帮助。

　　在忻州买自住商品房要交哪些税？

　　1、个人所得税、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税、房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税、缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。

　　2、也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳、营业税、房屋产权的年限达到五年的、可以免征这一部分的税收、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的、缴纳的标准一样。

　　3、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一、另外如果是二手房交易在中介进行的、还需要缴纳中介费、费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　在忻州买自住商品房要交多少税？

　　1、公共维修基金、指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅2％、电梯房、门面3％）办理银行按揭需交的费用、保险费（保险费率1－10年0.5‰、11－20年0.45‰贷款额）（交保险公司）。

　　2、抵押费、贷款额3‰（交房地产局）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）印花税、每份合同10元（交房地产局）按揭资料费，每份合同40元（交银行）。

　　3、土地税也是按照房屋产权的持有期来的、同样是满五年的免征、没有超过五年的安装房价总额的1％交纳、所得税房屋的所得税交纳、房屋所得税满五年即可免征、未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于在忻州买自住商品房要交哪些税？在忻州买自住商品房要交多少税？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。