外地人申请峨眉山商品房流程是什么？申请要什么材料？

　　我们都知道商品房均价较低，所以购房者在买房的时候，优先考虑购买商品房，想在峨眉山发展的朋友也不例外，同时，相对于其他地方，峨眉山的房价控制也非常不错。如果是外地人，一定要知道外地人申请峨眉山商品房流程是什么，以及买峨眉山的商品房需要什么材料？

　　一、外地人申请峨眉山商品房流程是什么？

　　1、向商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房票据、办理土地证的图。

　　2、缴纳商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房票据复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。

　　3、缴纳商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票据复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　4、办理商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、票据复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金票据原件、契税的票据原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。

　　5、办理商品房的土地证。

　　二、峨眉山商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、商品房办理土地证的申请表。

　　2、商品房申请人身份证复印件。

　　3、商品房的票据复印件。

　　4、商品房的分户图。

　　5、商品房的初始登记证明。

　　6、商品房的买卖契约。

　　7、商品房的维修基金票据原件。

　　8、商品房的契税的票据原件。

　　9、商品房的抵押登记申请表。

　　10、商品房的主债合同及房地产抵押合同。

　　11、商品房的抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　以上就是外地人申请峨眉山商品房流程是什么？以及买房需要什么材料的内容了。峨眉山商品房的性价比很高，所以很多外地人来峨眉山发展之后，都会选择在峨眉山买房，如果是在峨眉山买房，一定要知道这些信息，这些都是商品房买房所需要了解到的，如果觉得心里面没底，可通过中介机构的帮助来买房。