在恩平买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　房屋交易交税，对于每个进行交易的人都必须要掌握的，经常有人会问买房需要交哪些税，所以今天我们就一起来了解一下购买自住商品房需要交哪些税，购买自住商品房需要交多少税，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就一起看一下吧。

　　在恩平买自住商品房要交哪些税？

　　1、个人所得税、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税、房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税、缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。

　　2、房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳、营业税、房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的、缴纳的标准一样。

　　3、房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的2％至3％不等。

　　在恩平买自住商品房要交多少税？

　　1、房屋的交易手续费、一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的、每平方米交纳6元以此计算、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元。

　　2、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳、或是按照房屋现值差的20％交纳。

　　3、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅2％；电梯房、门面3％）。

　　上面这些就是小编为大家了解到的有关于在恩平买自住商品房要交哪些税？在恩平买自住商品房要交多少税？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。