申请新疆自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　自住商品房低于普通的商品房所以很多家庭成员比较少的，就会选择了自住商品房，因为很多人根本没有太多的资金购买商品房，有些地区购买商品房是不可以选择楼盘的，这样的话有些时候摇号到不好的楼盘有些人就不买了。具体的申请新疆自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　申请新疆自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、在我们国家申请自住商品房是可以自己选择楼盘的，必须达到一定条件：本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士必须是年满25周岁的。

　　2、对于经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、对于持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、单身者购买需满25岁。

　　5、对于本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买；非本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在新疆买自住商品房需要网签吗？

　　1、现在买自住商品房是需要网签的，买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

　　2、一般的买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

　　3、需要申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件，记载入登记薄完成网上备案，成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

　　4、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息；

　　5、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。

　　6、对于合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

　　网签是需要的，并且我们了解网签的时候可以多方的了解一下，希望小编的申请新疆自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗内容帮助到您日后。