买丹东自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗

　　其实很多人都不太认同缴纳土地出让金，但是想土地管理局缴纳土地出让金是一种法律规定缴纳的费用。但是面对近刚推出的自住商品房，是否也需要缴纳这样的费用。小编就来介绍一下买丹东自住商品房要办哪些手续？买丹东自住商品房交土地出让金吗？

　　买丹东自住商品房要办哪些手续？

　　1、主要申请购买流程如下：在百度搜“丹东住建委”，就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关丹东自住型商品房的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

　　2、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，网上公示、电话通知是通知的方式。

　　3、等待房企、市住建委提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由丹东开发商组织的摇号了。

　　买丹东自住商品房交土地出让金吗

　　1、丹东土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

　　2、土地使用税也就是土地出让金：大城市0.5元至10元；中等城市0.4元至8元；小城市0.3元至6元；

　　3、丹东财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。

　　一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说林河自住商品房是需要交土地出让金的。

　　通过小编介绍的买丹东自住商品房要办哪些手续？买丹东自住商品房交土地出让金吗？其实说到自住商品房是很多人想要购买的，但是在购买时，我们一定要清楚了解购买自住商品房的条件，近是否符合这样的购买资格。