莆田自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　我们今天一起来了解一下土地证的办理流程，相信大家看过以后对于您日后办理会有一定的帮助，下面就跟小编一起来了解一下详细的情况吧，看一下自住商品房办理土地证的，自住商品房办理土地证需要哪些材料，这样大家就可以提前有所了解。

　　莆田自住商品房土地证办理流程是什么？

　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　2、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　3、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　莆田自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、自住商品房办理土地证的申请表、莆田自住商品房申请人身份证复印件、莆田自住商品房的票据复印件、莆田自住商品房的分户图。

　　2、自住商品房的初始登记证明、莆田自住商品房的买卖契约、莆田自住商品房的维修基金票据原件、莆田自住商品房的契税凭证原件、莆田自住商品房的抵押登记申请表。

　　3、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同、莆田自住商品房的抵押权人授权委托书、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　上面这些就是为大家了解到的莆田自住商品房土地证办理流程是什么？莆田自住商品房办理土地证需要什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的，也可以让您更加的了解，相信对您是有帮助的。