商丘哪些楼盘有自住商品房？首付交多少

　　我们都知道万人瞩目的自住型商品房，在当前房价逐步飙涨的情况下，像神一样存在着我们每一个人的目光下。自住型商品房虽然相较于周边地段的新建商品房和二手房，在价钱上打了折扣，不过要注意这个打折扣的参照价格。那么，现在商丘哪些楼盘有自住商品房？商丘自住型商品房首付交多少？

　　一、商丘哪些楼盘有自住商品房？

　　巴比伦星钻，价格：均价3800元/平方米。楼盘地址：睢阳区南京路与中州路交叉口向南500米路东。

　　项目简介：项目的景观绿化是由开发公司斥资1700多万聘请由香港十大景观之一的“奥雅景观设计”全力打造的，有着近50％的超高绿化率，使小区变成一个有氧森林。本项目建成后，将成为商丘地标性“风情建筑”、舒适人居空间。臻、琢、精、美、雕、聚、全、心八大精工品质，灿若璀钻。卓然天成，现被商丘市广播电视台评为“居住生活精品楼盘”。

　　信华城，价格：交价4800元/平方米。楼盘地址：神火大道与华商大道交会处南侧。项目简介：信华城，地处神火大道与华商大道交会处南侧，是信华集团打造的百万平米都市综合体。综合体内涵盖酒店、商业、居住、绿地多重功能，引进建筑理念，为商丘营造新的人居生活。

　　二、商丘自住型商品房首付交多少

　　1、对于在商丘市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，交首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在商丘市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，交首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不交于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　以上就是商丘哪些楼盘有自住商品房，以及自住型商品房首付交交多少的相关内容，对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。