赵县商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　土地证指房屋土地所有权和使用权的合法证书，同房产证一起被称作房屋的两个重要证件。无论对于任何类型的房子，两证俱全住起来才更安心。赵县商品房同样属于严格意义上的正规商品房，因此土地证也不可缺少，那么赵县商品房土地证办理流程是什么？要什么材料？

　　赵县商品房土地证办理流程是什么？

　　1、购房者办好赵县商品房房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税资料等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

　　2、开发商在出售完赵县商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4、赵县商品房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　赵县商品房办理土地证需要什么材料？

　　1、办理土地证的申请表。

　　2、申请人身份证复印件。

　　3、票据复印件。

　　4、分户图。

　　5、初始登记证明。

　　6、买卖契约。

　　7、维修基金票据原件。

　　8、契税资料原件。

　　9、抵押登记申请表。

　　10、主债合同及房地产抵押合同。

　　11、抵押权人授权委托书。

　　12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。

　　说到这里，相信对于赵县商品房土地证办理流程是什么？要什么材料？这个问题大家已经有了更全面的了解了吧。土地证是房屋重要的证书，所以了解了办理土地证的流程之后，我们就能提前准备相关的资料，办理土地证的时候则会更加的便捷。