广州别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

　　别墅是一种很多人都追求的房屋，别墅外观漂亮，并且配套设施较多，是良好的居住环境。购买时，别墅的选择是一件大事，但是验房也是一件很重要的事情，业主们一定要注意了。那么广州别墅交房标准是什么？广州别墅不达交房标准可以退房吗？

　　广州别墅交房标准是什么？

　　1、在按照国家规范要求进行验收以外，还要增加对每一户质量负责的八项验收内容。住宅工程质量分户验收合格后，必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织整个工程竣工验收。

　　2、验房的八项内容是：建筑结构外观及尺寸偏差，门窗安装质量，地面、墙面和顶棚面层质量，防水工程质量，采暖系统安装质量，给水、排水系统安装质量，室内电气工程安装质量，以及其他法律、法规、强制性标准要求分户检查的内容。

　　3、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：

　　4、房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技术报告书；符合预售合同约定的其他交付条件。

　　5、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。

　　广州别墅不达交房标准可以退房吗？

　　假如别墅不符合交房的条件，那么购房者应积极维护自己的权利，不能出现什么问题，如果有问题就不要签订房屋验收单，一旦房屋接收了，开发商便不会承担任何的违约责任。对于房地产商违约的请款，购房人分不同情况享有合同撤消权或是索赔权。

　　以上就是小编为大家介绍的关于广州别墅交房标准是什么以及广州别墅不达标准是否可以退房的全部内容了，出现的房屋质量问题如达不到退房条件，那么开发商就要在一定期限内应将房屋质量问题整改完毕，否则构成违约，开发商违约就应该赔偿一定的经济损失，大家一定要维护自身的合法权益。