盘锦商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　商品房被推出后，比商品房的价格低了很多，让很多的人觉得困惑，这样的房子是否因为质量的问题，而导致价格价格低的那么多呢，这就是很多购买商品房的疑问。为此小编就来介绍一下关于盘锦商品房质量怎么样？盘锦的商品房能贷款买吗？

　　盘锦商品房质量怎么样？

　　1、盘锦商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的7折，但是5年后如果上市，30％以上交财政且不能再次购买商品房；

　　2、针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程看守，发现问题从严查处。

　　3、盘锦商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　盘锦的商品房能贷款买吗？

　　目前购买盘锦商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

　　1、盘锦的借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、盘锦的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、盘锦的借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向盘锦的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

　　以上就是关于盘锦商品房质量怎么样？盘锦的商品房能贷款买吗？的介绍。在这里小编要提醒大家，由于盘锦的商品房是作为政策的产物，因此其价格优越可能会使开发商对质量约束相对下降，因此大家在申购的时候也要擦亮眼睛才好。