申请汝阳自住商品房可以选择楼盘吗？需要网签吗

　　广大购房者在购买自住商品房的时候往往需要提前申请，在通过审核之后才可以办理购买手续。自住商品房和普通商品房一样，都可以根据自己的需要来选择楼盘。大家都想要了解一下申请汝阳自住商品房可以选择楼盘吗？在汝阳买自住商品房需要网签吗？我们不妨来看看下文中是如何介绍的。

　　申请汝阳自住商品房可以选择楼盘吗？

　　1、申请汝阳的自住商品房是可以选择楼盘的，并且汝阳的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目，但是如同时摇中的话，只能选择其中的以个项目，购买一套住房。

　　2、汝阳经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

　　3、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非本市户籍家庭。

　　4、汝阳单身者购买需满25岁。

　　5、汝阳本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

　　6、非汝阳本市户籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

　　在汝阳买自住商品房需要网签吗？

　　在汝阳购买自住商品房的话是需要网签的，但是在网签购房合同时，需要注意以下事项：

　　1、网签时一定要审查汝阳的开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、网签时一定要采用汝阳房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、网签时一定要注意合同条款中汝阳双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，汝阳开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

　　综合上文的介绍，大家对于“申请汝阳自住商品房可以选择楼盘吗”已经有所了解了。自住商品房在申请的时候可以同时申请很多个项目，但是真正购买的时候只能选择其中的一套来支付房款。自住商品房的售价低于周边商品房，但是在房屋的质量和居住舒适度方面是可以让人满意的。